Tras la sanción de la nueva Ley Nacional de Alquileres, el Programa de Atención a Inquilinos de la Defensoría del Pueblo de la Ciudad de Buenos Aires elaboró un modelo de contrato que podrá ser utilizado en todas las relaciones de alquiler de vivienda del país.
“De texto comprensible, despejando tecnicismos que tienden a la confusión, publicamos y difundimos un modelo de contrato de alquiler al que pueden acceder todos, sin gasto alguno y aplicable a cualquier locación de vivienda del país”, señaló Fernando Muñoz, director del Programa de Atención a Inquilinos de la Defensoría del Pueblo.
Características de los nuevos contratos de alquiler
Desde el 1 de julio de 2020 todos los contratos de alquiler que se firmen entre inquilinos y propietarios deben contemplar las disposiciones de la recientemente sancionada Ley Nacional de Alquileres.
- Precio del alquiler con actualización anual, por un porcentaje único e igual para todos los contratos de locación.
- Contratos por un mínimo de 3 años y un máximo de 20.
- Expensas e Impuestos claros y definidos para cada parte.
- Dinámica para arreglos y reparaciones de vivienda sin demoras.
- Devolución actualizada del depósito, con la entrega de llaves.
- Previsibilidad sobre la renovación o no del contrato.
- Registración de contratos ante la AFIP.