
¿Qué es el Impuesto Inmobiliario / ABL?
Es un impuesto que grava a todos los inmuebles situados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y obliga al pago de un tributo de carácter anual, dividido en 12 cuotas mensuales.
Está conformado por la Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (igual para todos) y el Impuesto Inmobiliario (progresivo y con alícuotas).
¿Quién debe abonar el ABL / Inmobiliario en un contrato de alquiler?
La nueva ley de alquileres (27.551), vigente para todos los contratos firmados con posterioridad al 1 de julio de 2020, establece que los inquilinos no tienen a su cargo el pago de las cargas y contribuciones que graven el inmueble (Art. 1209 CCyCN).
Dado que el ABL / Impuesto Inmobiliario es una contribución de este tipo, no corresponde que lo abone el inquilino, sino el propietario.
Para consultar sobre todos estos temas, los vecinos y vecinas que alquilan vivienda pueden escribir al Whatsapp 112392-1644.
Para más información se puede consultar el sitio web de AGIP (Administración Gubernamental de Ingresos Públicos).
